Lorsque la façade de votre maison fait grise mine, c’est qu’il est temps de la rénover. La principale cause de la dégradation des murs extérieurs est l’humidité. Mais elle peut également être endommagée par la pollution et les intempéries. Quoi qu’il en soit, pour lui offrir une seconde jeunesse, des travaux de ravalement s’imposent. Découvrez tout ce qu’il faut savoir à ce propos dans les lignes suivantes.
Qu’est-ce que le ravalement de façade ?
Le ravalement de façade est un ensemble de travaux qui permettent la remise en état des murs extérieurs et des ouvrants d’une maison. En effet, la pollution, les intempéries et autres agressions extérieures peuvent endommager la face extérieure d’un bien immobilier. Pour la remettre à neuf, il faut procéder à un ravalement. Ce genre de travaux est surtout indispensable lorsque l’aspect de votre habitation est désagréable à regarder. Il va lui permettre d’offrir une seconde jeunesse. Toutefois, pour un résultat satisfaisant, il est important de faire appel aux services d’une équipe de professionnel comme cette entreprise de ravalement de façade à Lyon sur ce site : renovation-habitat-69.fr. Pour ce faire, elle va suivre les étapes suivantes :
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- L’évaluation de l’état de la façade
- La détermination des causes de la détérioration de la façade
- La préparation du chantier
- Le nettoyage et le traitement de la façade
- La rénovation et la réalisation des finitions
Le prix moyen d’une telle rénovation se situe entre 20 et 60 euros/mètre carré. Cela comprend tous les travaux, l’échafaudage, les applications diverses et les matériaux. Mais pour être sûr du budget à prévoir, n’hésitez pas à demander un devis à votre ravaleur.
Quand faut-il ravaler les murs extérieurs de sa maison ?
Il est recommandé de réaliser des travaux de ravalement de façade au moins tous les 10 ans. Mais vous pouvez également le faire dès que vous constatiez des signes de dégradation sur les murs extérieurs de votre habitation. De plus, le Code de la Construction et de l’Habitation stipule que la façade d’une maison doit être tenue propre et en bon état. Chaque propriétaire a donc la responsabilité d’entretenir la face extérieure de leur bien immobilier pour prévenir les dangers pour les occupants, les passants et la structure en question. A noter aussi que ce genre d’opération peut être associé à des travaux d’isolation par l’extérieur. Les avantages qui en découlent seront ainsi multipliés.
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Les différents travaux de ravalement de façade
Un ravalement de façade ne suppose pas forcément de lourds travaux de maçonnerie. Toutefois, il peut prendre de nombreuses formes différentes et impliquer des opérations plus ou moins importantes. Parmi celles-ci, il y a :
- Les travaux de décapage ou de nettoyage
- L’application d’un traitement hydrofuge
- Le rebouchage des fissures et la réparation des murs
- Les travaux d’isolation
- Les travaux de finition
Pour réaliser tout cela dans les règles d’art, il est vivement recommandé de contacter un ravaleur professionnel ayant les compétences et les matériels requis.
Les avantages de la rénovation de la façade
Certes, les travaux de ravalement de façade sont complexes et relativement coûteux. Pourtant, c’est un investissement intéressant procurant de nombreux avantages comme :
- La baisse de la facture d’énergie
- Un confort amélioré au sein de la maison
- La valorisation du bien immobilier
- L’embellissement de l’aspect extérieur de la bâtisse