Construire une maison neuve offre plusieurs avantages. En effet, l’Etat a mis sur pied des dispositifs pour encourager l’investissement dans le neuf. Avec le neuf, vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt et d’un financement pour la construction de votre maison. Ci-dessous nous vous proposons un article sur les avantages d’une construction de maison neuve.
Pourquoi construire une maison neuve ?
La construction d’une maison neuve offre des opportunités de défiscalisation. Mais à condition de mettre votre bien en location. En effet, l’investissement locatif c’est construire ou acheter un logement neuf dédié à la location. Vous obtiendrez une réduction d’impôt dans le cadre de la loi Pinel. Un autre élément est qu’un investissement locatif repose sur deux piliers. Celui du financier avec la notion de rentabilité et des plus-values potentielles. Mais également qui repose sur un bien immobilier de qualité.
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Il y a un vrai avantage avec la loi Pinel. Vous avez des taux historiquement bas et la capacité de réduire vos impôts. Les bénéfices de l’investissement locatif c’est préparer sa retraite, transmettre son patrimoine, complément de revenu, capital à terme…Avec ces nombreux avantages, vous pouvez choisir le modèle de maison à construire.
Les atouts fiscaux
L’investissement dans le neuf présente plusieurs atouts. En effet, l’état a mis en place le dispositif Pinel pour promouvoir l’investissement locatif. La loi Pinel est dispositif fiscal qui permet à un particulier d’investir dans un logement neuf afin de le louer. Créée pour soutenir le secteur immobilier, elle permet de relancer la construction durable dans des zones à forte demande locative.
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Les avantages de la loi Pinel sont bénéfiques. L’investissement avec la loi Pinel vous permet de réduire vos impôts et de devenir propriétaire en quelques années. Grâce au loyer généré, cet investissement vient compléter vos revenus et vous assure une retraite confortable. Enfin, elle protège les finances de votre famille grâce à votre assurance de prêt. La loi Pinel vous octroie une réduction d’impôt à hauteur de 18% du montant du bien sur une durée de 9 ans. Cependant, il y a des conditions pour pouvoir bénéficier de ces réductions d’impôts.