Apparition de mousses, problèmes d’humidité, fissures, infiltrations…autant de raisons de réaliser un ravalement de devanture. Cette dernière figure parmi les travaux de rénovation les plus importants. Découvrez tout ce qu’il faut savoir concernant ce procédé.
Présentation du ravalement de façade
Le ravalement de façade consiste à remettre en état la devanture d’une maison pour octroyer un aspect neuf à un logement. Pour certains murs, il permet d’éviter les effritements ou la présence de mousses. Ce travail se fait en plusieurs étapes, commençant par le dégagement de la surface, suivi de son nettoyage et de sa réparation et se terminant par le traitement et la finition. À noter que la première étape est la protection des menuiseries extérieures, des éclairages et des décorations. Concernant la réparation, il faut reboucher les fissures et traiter les trous. Le ravalement est également l’occasion de repenser l’isolation de l’habitation pour améliorer son efficacité énergétique et limiter les déperditions thermiques. Bien que les travaux soient lourds et onéreux, ils sont avantageux. Pour ravaler la façade de votre maison ou de votre immeuble, le recours au service d’un professionnel comme cet artisan ravaleur à Lille sur ce site : peinture-maconnerie-59.fr , assure un travail de qualité. Cela garantit aussi une intervention répondant aux normes.
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Les raisons de ravaler une façade
Plusieurs raisons motivent les propriétaires à réaliser un ravalement de façade. Sachez avant tout que cette rénovation est obligatoire dans certaines communes. En raison des pollutions relatives aux activités industrielles et de transport, les murs extérieurs des immeubles et certaines habitations perdent leur éclat. C’est la première raison pour laquelle il faut les ravaler tous les 10 ans. Vous pouvez ainsi leur redonner une seconde jeunesse. Les opérations doivent être réalisées dans une durée maximale de 1 an et confiées à un ravaleur professionnel. En cas de non-respect de cette règle, vous pouvez recevoir une adjuration pour effectuer les travaux et payer une lourde amende qui peut atteindre les 3 750 euros. Sachez qu’à vos frais, la commune peut s’occuper de la rénovation à votre place. Sachez toutefois que dans certaines villes, la loi n’impose aucune fréquence précise pour ravaler les façades. Cependant, les propriétaires doivent garder leurs murs extérieurs propres et en bon état. En outre, le ravalement est recommandé pour des raisons esthétiques. Il va redonner une seconde vie à l’extérieur de votre immeuble et augmenter la valeur de ce dernier. Par ailleurs, ce genre de rénovation permet de renforcer la maison pour assurer sa durabilité. Pour un ravalement réussi, préférez le printemps et l’automne pour réaliser les travaux.
Le moment idéal pour entreprendre un ravalement
Mis à part son rôle de porteur de toute la maison, la façade sert aussi à protéger l’habitation contre les intempéries et les agressions extérieures. Au fil des années, elle tend à s’abîmer et doit être réhabilitée pour préserver son état. Pour savoir s’il faut protéger à un ravalement, il faut réaliser un diagnostic des murs extérieurs, permettant de contrôler certains éléments : l’aspect de l’enduit, l’étanchéité des murs, l’isolation, etc. Sachez toutefois qu’il vaut mieux engager un expert pour effectuer un état des lieux précis. Celui-ci a tous les matériels et les compétences requis pour diagnostiquer efficacement et rapidement votre façade.
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