Le rachat de crédit hypothécaire s’adresse aux particuliers possédants déjà un ou plusieurs biens immobiliers. Cela permet bien souvent de regrouper les crédits en cumulant d’autres emprunts, comme des crédits à la consommation par exemple. Une fois l’ensemble des dettes regroupées, le particulier bénéficiera d’une seule mensualité ainsi que d’un seul interlocuteur à qui s’adresser et aura donc une vision plus claire et pérenne de sa situation financière.
Le principe d’un rachat de crédit hypothécaire
Lors de l’achat d’un bien immobilier hypothéqué, il sera possible pour l’organisme prêteur de récupérer une partie des revenus de la vente afin de se rembourser. Évidemment, cela ne concerne que les foyers qui sont propriétaires. Ainsi, le rachat de crédit hypothécaire permet de réduire les mensualités car elle regroupe l’ensemble des dettes en une seule avec un taux unique. Grâce à un dossier monté au préalable, qui comprend bien évidemment l’évaluation du bien immobilier, la quotité hypothécaire sera donc calculée de manière à sécuriser le créancier. Si jamais l’emprunteur n’honore pas ses mensualités, l’organisme prêteur pourra donc se rembourser directement sur la vente du bien.
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Être accompagné d’un courtier pour sécuriser la démarche
Dans cette opération, il est préférable de s’entourer d’un courtier qui est parfaitement au courant des taux pratiqués sur le marché. Par exemple, chez www.cre10fi.fr, des professionnels pourront vous conseiller et vous accompagnez dans l’élaboration de votre dossier. D’ailleurs, ils n’hésiteront pas à faire une véritable étude technique et financière avant de vous orienter vers la meilleure offre. Et même si en général, les établissements financiers sont plus diligents grâce à l’hypothèque du bien, votre courtier sera tout de même vigilant au taux pratiqué afin que cela puisse rester avantageux pour vous. D’ailleurs, c’est souvent l’occasion de renégocier les crédits, ce qui vous permettra de faire des économies tout en disposant d’une marge de manœuvre assez importante pour vivre sereinement tous les mois.
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