Tout prêt immobilier nécessite un remboursement sur une longue période. Pour éviter d’être confronté à des problèmes de finances plus tard, il est convenable d’étudier les offres et de les comparer. Mais comment faire pour obtenir les meilleurs taux disponibles sur le marché ? Voici quelques conseils pratiques qui vous aideront à répondre à cette question.
Présentez un bon dossier
Le dossier est une pièce maîtresse du crédit immobilier. Pour optimiser votre dossier de demande de prêt, il vous faut d’abord être un jeune travailleur disposant d’un CDD ou d’un CDI. En effet, plus votre carrière est prometteuse, plus vous avez la chance d’obtenir un prêt au niveau de votre banque. Il est toutefois important de savoir qu’un taux de crédit immobilier ne doit pas dépasser 33% de votre revenu mensuel. Vous pourrez également faire une simulation pour un emprunt immobilier en ligne.
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Présentez un apport personnel conséquent
Avant de faire un prêt immobilier, assurez-vous de disposer d’une somme conséquente que vous présenterai comme apport personnel. Ce dernier doit représenter 8% du coût du logement que vous souhaitez acquérir. Si l’apport personnel est considéré comme un garanti, c’est qu’il permet de payer les droits de mutation qui sont de 7% du montant de la transaction. Le versement de cette somme, vous permettra d’obtenir une baisse sur le taux d‘emprunt et réduira par conséquent la durée de votre crédit immobilier.
Bien réussir votre négociation de prêt
L’étape de la négociation est cruciale pour le prêt immobilier. Afin d’obtenir une baisse du taux de crédit, il est nécessaire de trouver les meilleurs arguments pour convaincre votre banquier. Pour réussir cette phase, assurez-vous que votre taux d’endettement soit inférieur ou égal à 15%. Ce procédé a pour but principal de montrer à votre banquier que le montant de votre épargne couvrira largement votre échéance et que vous vivrez convenablement même après avoir remboursé les frais.
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